Spłacasz kredyt hipoteczny w złotówkach i martwisz się ciągle wysokim oprocentowaniem? A z drugiej strony masz trochę gotówki ulokowanej gdzieś na lokacie bankowej? Sprawdź czy Twój bank oferuje Ci konto bilansujące dla spłacających kredyty hipoteczne. Jeśli tak to możesz sporo zaoszczędzić.
Konto bilansujące to oferta, która została pierwszy raz w Polsce wprowadzona przez banki z grupy BRE- mBank oraz Multibank. Jest to produkt doskonale znany na bardziej rozwiniętych rynkach finansowych. Polega on na tym, że bank udostępnia dla osoby posiadającej kredyt hipoteczny specjalne konto bankowe, na którym kredytobiorca może inwestować swoje nadwyżki finansowe. Dlaczego ma to robić? Konto to jak wynika z nazwy zasilone odpowiednimi środkami bilansuje Twój kredyt hipoteczny. Jak to działa?
Załóżmy, że masz kredyt hipoteczny na kwotę 200 tys. zł w PLN oprocentowany nominalne na 7 procent. Jednocześnie posiadasz wolne środki pieniężne w kwocie 100 tys. zł, które lokujesz co 3 miesiące na lokacie bankowej. W tej chwili posiadasz lokatę z oprocentowanie brutto 6 procent (netto, po odjęciu podatku Belki zostaje Ci w skali roku „tylko” 4,86 procenta. Co daje konto bilansujące?
To, że możesz te 100 tys. zł wpłacić na to konto i płacić odsetki od kredytu tylko od pozostałej kwoty a więc od 100 tys. zł. Co to oznacza? A tyle, że tak naprawdę ulokowałeś 100 tys. zł na lokatę 7 procent w skali roku i to netto (od zaoszczędzonych odsetek na koncie bilansującym nie płacisz podatku!). Odpowiada to lokacie bankowej oprocentowanej brutto na poziomie 8,65%!!!. Warto? No pewnie, że warto. Szczególnie, że pieniądze z konta bilansującego możemy wpłacać i wypłacać kiedy chcemy bez żadnych opłat i utraty zaoszczędzonych odsetek.
Problem jednak w tym, że konta bilansujące dostępne są tylko w kredytach hipotecznych udzielonych w naszej walucie czyli w PLN oraz, że tylko niektóre banki mają ten rodzaj konta bankowego w swojej ofercie (mBank, Multibank, ING, PEKAO SA oraz PKO BP).
Janusz
- Roczna umowa
Mimo nie najlepszych wieści z finansowych rynków europejskich, spadku kursu złotego oraz znacznego umocnienia się franka szwajcarskiego, na...
- Dobry kredyt hipoteczny Pekao SA. Sprawdź dlaczego!
Ze względu na to, że Pekao SA jest jednym w największych banków w Polsce, jego oferta nie należy do najatrakcyjniejszych na rynku, ale jeśli cho...
- Z kontem łatwiej o kredyty
Ponoć pieniądze nie są w życiu najważniejsze. Jest w tym stwierdzeniu sporo racji, ale trudno sobie wyobrazić w miarę normalne życie bez nich....
- Polegajmy na własnej ocenie
Co byśmy zrobili, gdyby nie konta? Każdy z nas uparcie twierdzi, że potrafi odkładać pieniądze. Że woli trzymać je w domu, wtedy nie musi bie...
- Różnorodność
Jest rzeczą oczywistą, że na rynku kont bankowych najczęściej szukamy najtańszych ofert, a na rynku kredytów pożyczek z najniższym oprocento...
- Wielki internet
Pieniądze. Opłaty za prąd i gaz, przelewy, raty kredytów, zlecenia, to niemal codzienne zajęcie nie tylko aktywnych zawodowo Polaków. Ciągle c...
- Ważne sprawy
Wprawdzie studenci już od prawie miesiąca studiują na swoich uczelniach, ale z pewnością wielu z nich nie ma jeszcze założonych kont s...
- Rachunek dla firmy
Firmy powstają jak grzyby po deszczu. Nie ma się co dziwić bowiem własna działalność gospodarcza daje nam o wiele większe pole do manewru ni...
- Kredyt z dopłatą-od czego zacząć?
W ostatnich miesiącach bardzo popularny stał się
kredyt z dopłatą – preferencyjny kredyt mieszkaniowy objęty rządowym programem Rodzina ...
- Konto firmowe
Według polskiego prawa każdy kto rozpoczyna działalność gospodarczą zobligowany jest do otwarcia konta firmowego. Służy ono do klarownych...
- Najlepsze konto oszczędnościowe
Konto oszczędnościowe znane jest Polakom od wielu lat. Do niedawna stanowiło jedynie marną imitację lokat, która nie jest w stanie zaprocentowa...
- A może pekao 24
Wybierając konto bankowe staramy się dostosować je do naszych potrzeb. Najczęściej wybieramy takie konto, które pozwala na łatwy i szybki dost...
- Pakiety dla firm
Banki w swojej ofercie mają szeroką gamę kont bankowych: zwykłe standardowe konto bankowe, konto oszczędnościowe, konto bankowe dla firm i ...
- Prywatne w Inteligo
Internet daje wprost nieograniczone możliwości w każdej dziedzinie naszego życia. Przede wszystkim pozwala nam na elektroniczny kontakt z całym n...
- Wolą mieć pieniądze w domu
Ktoś może powiedzieć po co konto w banku dla emeryta, który i tak ze swoją skromną emeryturą nie pójdzie do tegoż banku by załatwiać s...